最近，内蒙古鄂尔多斯商人张孝贤向本社反映，青岛市中级人民法院（下称“青岛中院”）实行局利用实行机制中的程序疏漏，将其在西安高新区合计5处价值4000多万元的房产，以托付评价价1125万元悉数实行过户到实行恳求人名下，惋惜的是，实行卷宗中却找不到这份重要的评价陈述。

《民主与法制》社记者分赴青岛、西安查询后发现，该案将法院实行机制中可能利用到的环节“运用得登峰造极”。

代持股份惹官司

2010年4月8日，青岛人周伟丽和内蒙古人张孝贤在北京鑫海锦江大酒店签订股权代持出资协议，双方约好：周伟丽托付张孝贤作为其对亚洲传媒（北京）有限公司500万元出资的名义持有人并代行股东权力。

双方约好，周伟丽以其托付出资的数额为限，承当对亚洲传媒（北京）有限公司出资的出资危险。张孝贤不对周伟丽的出资承当保值增值责任，周伟丽不得就出资产业的盈亏，要求张孝贤承当补偿或许补偿责任。

亚洲传媒（北京）有限公司在2010年5月17日给张孝贤出具了盖有公司和法定代表人名章的股东入资凭据。

张孝贤回忆说，转款之后亚洲传媒经营不善、对股东的许多权力无法保证，没有进行股权承认和工商改变，没有按要求召开股东会议。所以周伟丽向他提出交还股金要求，但亚洲传媒一向没有兑现。

期间，周伟丽曾屡次敦促张孝贤，张孝贤屡次敦促亚洲传媒，但亚洲传媒一向没给张孝贤退钱。因为亚洲传媒（北京）没有进行股东改变，2012年张孝贤将亚洲传媒告上法庭，要求亚洲传媒实行相关权力。庭审证明，张孝贤向亚洲传媒转款达2000多万元，包含代周伟丽代持的500万元。

2012年4月，周伟丽在青岛中院起诉张孝贤称：“双方所签订协议未实践实行，导致合同意图无法完成，且被告也回绝返还原告资金”恳求解除双方签署的《股权代持出资协议》并判令被告返还原告出资款500万元，补偿相关经济损失。

2013年8月23日，青岛中院作出一审判决断定：解除双方的股权代持出资协议；张孝贤返还周伟丽500万元并付出利息。

张孝贤不服一审判决，将该案件上诉至山东高院，2013年12月28日，山东高院作出终审判决，保持青岛中院判决。

案件实行现“蹊跷”

在接下来的案件实行阶段，作为被实行人张孝贤被彻底扫除在案件之外。

张孝贤无法地通知记者：“直到现在也没有拿到青岛中院宣告的实行裁决和评价陈述。法院不是把这些重要法令文件邮寄给二审代理律师，就是邮寄到身份证挂号地址，成果都是查无此人函件退回。自己在卷宗里留的电话号码已经用了15年，实行法官就是不打一个电话核实邮寄地址。”

2014年5月19日，青岛中院立案实行。 7月16日，查封了张孝贤坐落西安市高新区高新路高新宾馆附楼2幢的5套房产。8月5日，张孝贤被青岛中院归入失信被实行人名单。

因张孝贤“拒不实行收效法令文书断定责任”，青岛中院随后作出拍卖上述查封房产裁决。

2015年2月15日，青岛中院托付青岛天和不动产房地产评价有限责任公司，出具了彼苍（房）估（公）字（2015）第QDR1008号房地产评价陈述，该评价陈述将张孝贤西安的5处房产评价价为1125万元。

蹊跷的是，该份评价陈述作出后，一天内便向恳求实行方周伟丽送达。而实行卷宗里显现在这份评价陈述作出两个月之后，张孝贤的二审代理人付波才签收了这份评价陈述。

不过，张孝贤称付波并没有将评价陈述转给他，而是将评价陈述原路寄回，直到现在他也没有看到这份评价陈述。且该份评价陈述并没有出现在实行卷中。

张孝贤还向记者着重：“二审后，付波就不是该案的代理人了，我也没有给付波出具托付书。法院把案件实行资料送达给付波，明显有问题。”

2015年5月28日，青岛中院托付青岛公信拍卖有限公司对上述房产进行拍卖，并在青岛、西安两地方报纸发布拍卖布告。

值得一提的是，卷宗资料显现，拍卖组织的选定时间是2015年6月2日，而公信拍卖公司早于5月28日已经接到了青岛中院拍卖托付。

至2015年10月20日，经三次拍卖，期间降价两次，每次降价18%。因无人参加竞买而流拍，第三次流拍价为7389437.97元，2015年11月4日撤拍。

青岛中院解释流拍原因是“上述房产是筒子楼结构，年久失修，地理位置较偏远”

而张孝贤则坚持以为，之所以流拍是因为信息不对称不揭露。“法官没有通知优先受买人，形成该房产贱价流拍。”

张孝贤的代理律师周照以为：“流拍有很大原因是因为选定布告规模及媒体时没有张孝贤参加，青岛法院与身为青岛人的恳求实行人双方拟定了布告规模，该布告规模与西安人一般的获取信息途径不吻合，因而不能到达布告作用，包含租户在内的有购买意向的人没有办法得知这才流拍。”

记者了解到，根据法令规定，人民法院应当在拍卖五日前通知优先权人。该几套房产中有租户，租户依法应当享有优先购买权，但是人民法院三次拍卖均未通知优先权人，只是在实行结束后贴出布告。

2016年4月，周伟丽以第三次流拍价7389437.97元将被实行人张孝贤一切的上述房产用以赔偿该案的债款715.4263万元。其中包含本金500万元、一般利息及迟延实行利息204.68万元、诉讼费保全费5.18万元、实行费5.5663万元。

周伟丽将上述房产过户后，青岛中院宣告此案实行结束。

直到2016年青岛中院在该房产中粘贴的布告被张孝贤的妻子赵俊英看到，赵俊英对青岛中院实行提出贰言。理由是被实行房产系自己与张孝贤的夫妻共同产业，青岛法院的实行侵犯了她的合法权益。青岛中院于当年8月驳回了赵俊英的贰言恳求。

代理律师周照通知《民主与法制》社记者：“评价组织、拍卖组织的挑选应该由当事人协商，而本案中2016年已经实行结束才向张孝贤宣告实行裁决书，没有正常协商根据。实行过程中涉嫌严重的程序违法，直接侵害了被实行方张孝贤的根本权益。”

4000万房子疑被“作局”

张孝贤通知记者：“我服从法院最终的判决和实行。但坐落西安市高新区高新路的这处房产价值远远大于周伟丽的500万元和利息。”

张孝贤说，自己的这处房产购买于2007年，当时的价格为1520万元。2009年曾有人出价2600万购买，但自己没有同意。同处一栋大楼的业主也想购买，从前出价3500万元。这些房产租金收入一年就是130多万元。

张孝贤以为，自己这处房产周围的门市现在均价为18000元每平，也就是说这处房产的总市值约4000万人民币。但却让青岛中院以五六百万的债款实行改变，成交价缺乏3000元每平方米。

张孝贤在2017年4月托付陕西方正和资产评价有限公司的评价陈述显现，资产的评价价值为4065.13万元。

记者对这5处房产进行走访，这些商业房产坐落西安高新区的高新一路上，属于原管委会的办公楼，这是座1993年建成的四层老楼，这些房产坐落负一层至三层，现在处于经营状况，散布有一家西餐厅、派出所和艺术学校等十多家业户。邻近稍新一点的二手房价格已经打破万元，商业门市价格更是打破2万元。

青岛中院在实行过程中，是否实践形成4000万房产抵顶700万债款状况？这5处房产终究值多少钱？青岛中院未对本社质疑的问题作出本质美国代孕性回复。

《民主与法制》社记者取得的一份青岛市查看院2017年10月27日出具的《不支撑监督恳求决定书》认定，青岛中院在实行该案中，在评价陈述送达环节存在瑕疵。但该份《决定书》却以为，“该瑕疵缺乏以对实行活动的合法性和公正性发生本质影响”，因而该院未支撑张孝贤的监督恳求。

我国人民大学法学院教授、博士生导师杨立新，我国政法大学教授、博士生导师李永军，清华大学法学院教授、博士生导师张卫平等法学专家就此案出具的《法令咨询意见书》以为：青岛市中级人民法院在本案实行过程中存在严重的程序违法行为，严重侵害了被实行人的利益；张孝贤有权向青岛查看院恳求启动监督程序，由青岛查看院向青岛中院提出吊销一系列实行裁决的查看建议；青岛中院应当启动实行反转程序，纠正因实行裁决错误而形成的实行不妥。

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