制图：沈亦伶

2月23日，国新办举行新闻发布会，约请居处和城乡创造部部长陈政高、副部长陆克华介绍房地产商场和棚户区改造状况。

推进棚改钱银化组织，削减重复创造

"上一年，一些城市房价上涨过快。经过一同竭力，抢手城市的房地产商场预期有所改动，过快上涨气势得到抑止。"陈政高回想。

2017年，房地产商场能坚持安稳吗？陈政高标明，虽然本年房地产商局势临很多敌视和疑问，面对很多不断定的要素，"但我以为有利条件更多，咱们有才调、有方法来坚持房地产商场平稳健康翻开。"

陈政高说，从环比看，1月份一线城市新建商品房居处报价环比继续相等，二线城市微涨0.1%、比上月回落0.1个百分点，三线城市上涨0.4%，涨幅与上月一样。

去库存是2016年经济作业的要害使命之一。上一年底，中国商品房待售面积为6.95亿平方米，比2015年底下降了3.2%，去库存取得开端成效。"新式城镇化是去库存根柢途径。"陈政高说，据查询，有的城市上一年打工者和农人买房占悉数买房量的50%，有的县城抵达70%，"本年，要继续抓好三四线城市去库存。"

棚户区改造是严峻的民生工程。2015年、2016年，全国棚改别脱离恒亿环球工了601万套、606万套，本年的方案方针是600万套。陈政高介绍，本年基地棚改补助资金现已有了组织，比上一年有所行进，"本年还要进一步推进棚改钱银化组织，分外是在三四线城市和县城，要大高低行进份额，加速棚改翻开、削减重复创造。"

此外，在答复有关房地产税的疑问时，陆克华标明，十八届三中全会了解提出，要加速房地产税立法，并当令推进改造，"有关有些正在依照基地恳求翻开作业"。

违法违规公司将面对被撤消网签资历

2016年，住建部会同有关有些翻开了房地产商场次序专项整治作业，严峻冲击了违法违规做法。陆克华剖析，这些违法违规做法大致归为两类：一类是误导、诈骗、炒作做法，包含发布虚伪信息和广告，假造或许分布流言等；一类是违法违规的出售做法，包含无证出售、违规署理、变相收取定金、捂盘惜售、私自加价收费、不明码标价、"一房多卖"等。

"咱们将深化翻开专项整治作业，继续收拾标准商场次序。"陆克华标明，本年的作业要害包含：一向坚持高压严查态势，加大整治力度；把标准居处租借商场次序作为要害，大力整治"黑中介""黑二房东"；加大处置力度，对违法违规公司依法选用接连预售、撤消网签资历、处以罚款等方法，对涉嫌违背报价、金融、工商等有关规矩法规的及时移送有关有些处理；加强许诺系统创造，将开发公司和中介组织的违法做法记入许诺档案，树立失期联合惩戒原则；加速立法，标准房地产开发、出售、租借和中介做法，了解对违法违规做法的断定，行进处置标准。

逐渐使租房居民享有对等根柢公共效劳

标准和翻开租借商场是本年的要害作业之一。如今，中国约有1.6亿人在城镇租房寓居，占城镇常住人员的21%。陆克华以为，其时，居处租借商场存在有用供给短少、商场不标准、规矩法规有待树立完善等疑问。

对于这些疑问，住建部将从以下方面着手处理：

加速居处租借商场立法。"经过立法，了解租借当事人的权力责任，确保当事人的合法权益，树立安稳租期和房钱等方面的原则，逐渐使租房居民在根柢公共效劳方面与买房居民享有对等候遇。一同，还要健全居处租借监管的系统机制，了解有关各方责任。"

多途径添加租借住悉数用供给。施行金融、土地、财税等方面支撑方针，培养方案化、组织化的专业居处租借公司，煽动房地产开发公司翻开居处租借事务，标准翻开居处租借中介效劳，支撑自个租借居处。

大力翻开公租房、推进公租房钱银化。一方面，拓宽公租房掩盖面，将在城镇安稳作业、契合条件的外来务工人员和新作业大学生归入确保方案。另一方面，改动公租房确保方法，施行租借补助与什物确保偏重。

加强商场监管。树立多有些联合监管机制，充沛表现大街、城镇等底层组织的效果，推广居处租借网格化处理；创造居处租借信息效劳与监管途径，强化居处租借公司和中介组织的存案处理，供给房源信息发布、合同网签和挂号存案等效劳，加速创造居处租借商场许诺系统。

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