原标题：户均2亿拆迁款是假的，深圳水贝乡民要房不要钱

在查找引擎中输入“深圳城中村+大盘菜”可发现，在深圳福田上下沙村、横岗、上合社区、南园村等城中村都曾举行过盘菜宴。盘菜宴，是深圳城中村最典型的习俗，但近来却与拆迁抵偿款绑在了一同，被大众心境所花费。

10月23日，深圳水贝村举行盘菜宴。这是水贝村的传统，在每年重阳节后的第二个周日，全村同吃大盆菜。10月24日起，“水贝村”变成了查找热词，与拆迁抵偿款一道刷屏兄弟圈。网上撒播的音讯称“水贝村拆迁，全村人今日悉数在工地上摆宴道贺!拆迁款今后，这儿的原住民，每一家抵偿额最低的都挨近2亿多现金.....高的不知道......我这辈子多积德，看下辈子了......”，可是，参加这场拆迁的负责人对榜首财经记者明晰标明，2亿抵偿额是流言，全村人都挑选了房子、扔掉了现金抵偿。

就在昨日，记者的兄弟圈也被中介刷了屏，他们遍及标明，“旧改拆迁，罗湖的房价不会跌，看看这拆迁款就知道了”。但当天黑夜，不少中介挑选了删去兄弟圈。当下，深圳楼市正处于“整风运动”中，中介的夸大宣扬很有或许被追责。

水贝村，明代永乐年间开村，是深圳最陈旧的城中村之一，也是全国最大的珠宝集合地。但水贝村的楼龄遍及到达20年以上，年久失修，配套缺少，与珠宝工业集合区的定位不相匹配。

2012年，深圳市水贝实业股份有限公司（下称“水贝实业”）与京基地产签订了水贝村更新改造项目协作协议书。水贝实业董事长张兴祥对榜首财经记者说，“最初咱们全村人举行股东大会，在京基、佳兆业、华润、新国际和杰出五家开发商中选一家，终究咱们决议选京基。”京基地产在罗湖蔡屋围旧改(建成深圳地标“京基100”)中一役成名，当下，该公司正与华超出资抢夺上市公司康达尔(000048.SZ)的股权。

2013年11月，水贝村更新项目入选为《2013年深圳市城市更新单元方案第二批方案》。罗湖重建局数据显现，该项目坐落文锦北路东侧水贝村范围内，水贝村原有村团体和乡民物业178栋，撤除重建面积为51680平方米，拟建总建筑面积45万平方米，更新方向为寓居等功能。

深圳市水贝股份公司董事长张兴祥通知榜首财经记者，拟建总建筑面积45万平方米中，有16万平是给原乡民的回迁房。“加上香港这些境外的乡民，参加抵偿的人数有1000多人，均匀下来每户分到的面积是200-300平方米摆布。”

“2亿元抵偿款”是流言。“咱们全村人悉数只需物业不要钱，压根没有现金抵偿这件事。如今水贝村现已悉数拆完了，可是还没有开端建，还有一些前期的预备作业要建。大概要2019年末2020年头才干住进入，咱们如今都在外面租房子住，京基每月给咱们的房钱抵偿是45元／平方米。”

据搜房网的二手房数据显现，如今深圳罗湖区水贝片区的二手房均价4.8万元/平方米摆布，低于全市均匀水平。罗湖素有深圳基地区房价凹地之称。但从多份政府文件的辅导定见唐山婚纱摄影看来，罗湖将是深圳基地区的城市更新要点区域，一般来说，城市更新完结今后，片区房价均能取得不相同程度的上涨。

近一个月前，10月2日，广州杨箕村举行回迁入伙宴给社会带来的评论余温犹在。发动、搬家、撤除、重建，杨箕村历时7年完结旧改，时期多少钉子户与开发商发作争议，多少乡民临终不得归家。各方退让平衡、弯曲往后乡民得以回归，农民房摇身一变变成巨大上的商品房，乡民一夜成了暴发户。

乡民的发迹史，是城市文明推动的照射，也是城市地产的进化纪录，虽然多少有些变形。有观念说，这种变形即是社会不公的表现。杨箕村入伙宴上，小区路途摆放的1388张大红桌，600名顺德厨师，15000人庆祝新居入伙，这些数字影响着眼球。

不少人以为，这是坐收渔利的表现。那些在城市中孤身斗争的年轻人被房价压得喘不过气的时分，一边敌视他们又一边期望变成他们。只需在这种时分，受过高等教学的人才甘心信赖“命运”。

虽然没有直接的依据标明水贝村和杨箕村之间的联络，但相同的性质、类似的论题，全城参加评论的景象，有过之无不及的热度，很难不把两者联络在一同。

早该翻篇了，更况且水贝村2亿拆迁抵偿款自身即是个流言。

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