中新网客户端北京4月27日电(左宇坤)自2016年中心初次提出"房子是用来住的，不是用来炒"后，"房住不炒"定位现在已家喻户晓。

但近几个月以来，楼市持续升温，抢手城市房价的持续上涨，让不少民众疑问：有没有方法能遏止抢手城市房价上涨？

"在曩昔数十年中，这些急剧胀大的‘土当地针’协助政府飞达尼龙绳网带以史无前例的速度堆集起原始本钱。一起，这些卖地收入支撑了我国几百个城市的基础设施建造，有力地推动了我国经济发展和城市化、工业化进程。"我国人民大学经济学院院长、"十四五"规划专家委员会委员刘守英以为。

"可是跟着城市化速度下降以及‘以地谋发展’形式潜在的许多问题不断累积，土地作为经济增加发动机的功用将不再持续，新一轮的土地管理准则应符合我国经济发展阶段的转化。"刘守英在承受媒体采访时表明。

整理显现，2021年以来，"双会集"土地供给准则已在多地落地，22城依据各自实际情况拟定对应的土地调控方针，一些当地政府施行了土地限价，避免"土地面粉"价格上涨带动"房子面包"价格的上涨。

北京市住建委就发表，将构建"房地联动、一地一策"机制，将房价引导前置到土地出让环节。

"估计在金融方针和‘双会集’方针效果下，各地调控不断收紧，二季度房价整体将坚持平稳，尤其是房价环比涨幅回落现象将更为遍及。"张波说。

在一些业界剖析人士看来，4月份或成为楼市涨跌的重要节点。

"房地产调控作业没有懈怠空间。当时全国房地产调控基调是清晰的，对各地政府的要求也是清晰的，即‘扛起房地产调控城市主体职责’。"严跃进以为，及时发现房地产商场升温预兆、及时出台调控方针，才干稳固既有调控效果，一起促进商场后续的稳定发展。(完)

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