近来，关于"银行暂停房贷""个人房贷收紧"的音讯遭到广泛重视，一些刚需买房人士痛经对银行会不会大面积停办事务表明忧虑。

1月29日，上证报记者在深圳向多家银行进行了采访求证，从造访状况看，现在深圳各大银行房贷并未呈现停贷状况，仍在正常收单，但住宅借款资历审阅的确比之前愈加严厉。

关于近期有部分银行上调房贷利率的音讯，受访的工商银行深圳分行、农业银行深圳分行、中信银行深圳分行、广发银行深圳分行、招商银行深圳分行五家银行均回应称，其房贷利率坚持安稳没有改变。

据了解，现在房贷利率遍及履行的是首套房利率为5年期LPR利率上浮30BP，二套房为5年期LPR利率上浮60BP，与上一年坚持相同水平。各家银行均表明，短期内暂未有利率上浮的方案。

工行：房贷投进规划、节奏、周期较上一年底无明显改变

工行深圳分行个贷处理中心副总经理刘上海告知记者，现在工行未暂停放款，新发放房贷规划较上一年年底根本相等。深圳工行一向合理掌握住宅借款投进节奏，有序进行借款投进，放款周期与上一年下半年比较也没有明显改变。

关于房贷利率是否有方案上调，刘上海称，工即将依据商场化准则，合理确认个人住宅借款利率水平。现在首套房贷利率仍坚持5年以上LPR+30bp、5年内LPR+80bp，二套房贷利率坚持在5年以上LPR+60bp。

农行：1月放款速度较上年底略有加速

农业银行深圳分行住宅金融与个人信贷部总经理陈晓广则告知上证报，农行深圳分行不存在所谓的停贷或暂停收单的状况。年头以来发放的房贷规划与上年底根本相等，1月实践投进量较上年底还有所添加，放款速度较上年底略有加速。

房贷利率方面，陈晓广表明，农行深圳分行的房贷利率没有改变，与商场坚持相同水平，现在履行的个人住宅借款利率规范为：首套LPR+30bp，二套LPR+60bp。

陈晓广说，接下来，农行深圳分即将坚持"房住不炒"定位，仔细贯彻履行差异化住宅信贷方针，一方面坚持安稳的借款投进，一方面严厉做好客户的准入处理，做好借款审阅。

中信银行：1月投进量较四季度略有添加审阅趋严

中信银行深圳分行个人信贷部总经理毛欣告知记者，现在该行正常受理住宅按揭借款事务，支撑居民的正常购房需求，并严厉依照相关要求对购房人的资信、收入进行审阅，不存在中止收单的状况。

毛欣说，现在中信银行个人住宅借款均正常、有序投进。1月投进量与2020年四季度月均投进量根本相等，且略有添加。放款周期与上一年三四季度根本相等。

她解说称，放款周期长短由买卖处理流程决议，每个客户状况不同，放款时长也有所不同。此外，疫情期间，购房买卖周期较过往有所拉长。未来该行会继续坚持信贷资源装备的安稳。

广发银行：加强了房贷客户的准入审阅

广发银行深圳分行零售信贷部副总经理陈朗告知记者，广发银行现在并未暂停受理个人住宅按揭借款。依据国家及区域房地产方针要求，为执行"房住不炒"方针，该行加强了房贷客户的准入审阅，严厉检查借款人申贷资料的真实性及首付资金来源。

陈朗指出，广发银行深圳分行1月份房贷投进量也较上一年年底略有添加。关于已契合放款条件的按揭事务，一向坚相等稳、有序发放。

招行：一二手楼事务在正常接单并没有停贷

关于有报导称招行在深圳区域处于暂停放款状况，招商银行深圳分行有关工作人员向记者表明，状况不事实。该行称，现在招行一二手楼事务正常在接单，并没有停贷。每个客户由于状况不同受理进展、放款周期也不一样，或许形成一些误解，但并不存在所谓的"暂停接单"、"控制接单"的状况。

上述人士解说称，招行关于新增房贷请求，仍然在依照处理时刻和达到放款条件时刻先后有序组织发放。一二月份中心有个新年，因而银行工作人员在交流的时分或许会给出"放款周期或许相对长一些"的预期。

上述人士表明，招行一月份的房贷投进规划、节奏和周期与上一年三四季度比较，并不存在大幅削减发放的状况。据统计，1月份投进量与2020年四季度月均投进量根本相等。

招行表明，刚需购房人士彻底没有必要忧虑后续无法处理借款，招行深圳区域的房贷事务将坚持稳健展开，信贷资源也会坚持一个均衡装备。当然，购房者一定要依照相关规定准备好请求借款资料，例如购房资历证明、婚姻关系证明、首期款交纳证明、还款才能证明等，这样有助于银行更好更快地进行批贷。

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