备受旅职业界重视的重庆龙门阵景区项目拍卖总算尘埃落定。在历经三次流拍后，该景区在建工程项目近来在第四次降价拍卖中以1.13亿元成交，相较于第一次起拍价的2.2亿元近乎"腰斩"。

这一组数字的背面，是景区因运营不善导致资金链断裂的为难境况。实际上，在疫情冲击下，很多景区正面临着史无前例的困局，假如跟不上职业转型晋级加快的脚步就将"掉队"，重庆龙门阵景区事例便是前车之鉴。

三次流拍 几乎无人"接盘"

12月26日，在阿里拍卖渠道，一个起拍价为1.12817664亿元的标的物引来4353名网友围观，报名人数只要1人。竞买记载显现，报名的买家于开拍后的1分15秒初次出价，出价价格为起拍价，并终究以该价格成交。

这个标的物是"重庆市九龙坡区华岩镇共同村龙门阵旅行文化中心在建工程"，是重庆龙门阵景区的配套项目旅行文化中心，评价价达2.2亿元。阿里拍卖渠道信息显现，该项目最早在10月24日发动拍卖，起拍价便为评价价2.2亿元，不过终究流拍。1.76亿、1.41亿——11月13日和12月7日的两场拍卖调低了起拍价，但相同以流拍而告终，再次把起拍价降至近半价的1.13亿元，项目才总算有人"接盘"。

依据评价陈述，该项目因开发商重庆瑞银旅行开发有限公司破产重整失利而被强制拍卖。2017年12月20日，重庆市第五中级人民法院裁决受理瑞银旅行的破产重整请求，鉴于债务人资金链断裂且处于罢工状况，在重庆市九龙坡区人民法院和办理人的监督下施行破产重整。但终究因重整失利，景区运营公司走上了破产清算强制拍卖的终点。

疫情冲击 明星景区陨落

龙门阵景区也经历过风景时间，作为国家4A级旅行景区，它曾是重庆出资规模最大的主题乐园，包含魔幻山和水魔方两大主题。2016年12月，龙门阵景区被摘牌，在摘牌前，龙门阵景区已经闭园3年。跟着越来越多的主题乐园在重庆开业，龙门阵景区在商场竞争中开端落败，加上相关公司扩张过快、资金链断裂，终究破产拍卖。

从2016年年底起，龙门阵景区深陷民间假贷纠纷案件，记者查询天眼查得悉，景区开发、出资等相关公司瑞银旅行、龙门阵出资等屡次被法院列为失期被执行人。哪怕以贱价接手，该项目也是个"烫手山芋"——据评价陈述，项目有或许存在被撤除、不能办产权证等不行估计的要素和将发生的费用，多个瑕疵在竞买布告中被明晰标示。

龙门阵景区现在的结局令人唏嘘。但这在全国并非个案。依据揭露报导，本年5月，河南4A级景区养子沟景区请求破产，河北4A级景区狼牙山也曾因资金链断裂濒临破产来到言论风口浪尖。A级景区一再走到破产山崖边，为旅行职业敲响了警钟。

据业内人士剖析，以养子沟景区为例，疫情或许仅仅压倒它的最终一根稻草，首要问题还在于景区长时间办理不善的积弊：景区开发和建造缓慢、设备老化、产品滞后、办理混乱，这些要素导致景区走向破产。

转型晋级 脱节门票依靠

在景鉴智库创始人周鸣岐看来，长时间以来，我国很多传统景区营收结构单一，首要收入来历便是景区门票及索道、车辆交通等基础性项目，景区单纯"靠门票"吃饭，很难面临疫情后旅行商场的剧烈改变。

"此前，不少景区‘躺着挣钱’的状况让运营者短少转型的动力。"他坦言，在近两年国有要点景区全体降票价的大布景下，叠加疫情影响，先天优势不显着且转型较慢较晚的景区遍及在本年遭受冲击，即便旅行商场回温显着，这些景区也很难改变资金链断裂的局势。

"不过从商场视点而言，破产重整并不意味着完结。"在北京草民电影网外国语大学文创工业研究中心旅行所所长刘思敏看来，A级景区破产重整给中小型旅行企业发出了警示：要认真思考和探究转型之路，尽力走出单一的商业模式，引导游客二次和屡次消费，将成为很多景区转型开展的思路。

周鸣岐相同以为，进步二次消费、打造休假型产品，关于中小景区来说是生计下去的必经之路。像龙门阵等景区简略地在旅行区域周边装备一些餐饮和住宿业态，仍然归于传统调整方法，只要摒弃原有的观念，跟着旅行消费最新需求去规划、出资、建造，才能对本钱和游客发生吸引力。本年，湖北一切A级旅行景区对全国游客免门票敞开，惠民活动采纳政府引导、景区自愿、适度补助的方法。他以为，全国大范围景区门票免费将是大势所趋，景区基础性收入尽管减少了，但有助于促进参观景区向休假化晋级，带动周边居民更多致富机会，供给更多的工作岗位。

北京第二外国语学院中国文化和旅行工业研究院副教授吴丽云举例说，在传统旅行冷季冬天，各景区可加强开发新业态旅行产品，推出冰雪、演艺、光影等体会内容，满意游客对文旅结合新体会以及夜间消费的新需求。

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