P2P暴雷的时分，对投资者一句极具挖苦的话是："投资人看上了渠道的利息，渠道却盯上了投资人的本金"现在蛋壳暴雷是不是也有着相同的意思呢！租客昆明房产抵押贷款看中的是蛋壳精约的装饰规划风格和快捷的服务，但蛋壳看中的却是租客经过金融组织处理租金借款带来的赢利。和p2p连锁反应迸发时相同，终究为此买单的仍是租客和房东。

其实这样的比如还有从前风行一时的ofo，ofo经过自己购买同享单车，然后以极低的价格供给给用户同享运用，但前提条件是得交纳99或许199的押金，在咱们传统的思想中，这笔押金的交纳是再也不正常过的商业行为了。由于咱们在日常许多商业行为中，押金是最为常见的一种简易典当方法。但是咱们的押金服务在互联网服务出来前，从未有过如像ofo这么大规划的押金系统。

关于ofo而言，几十亿的押金规划完全能够成为拓宽商场，不断循环的飞轮。因而押金在ofo的系统中也变成了本钱的资金池，后来ofo完全暴雷，是押金所产生的资金链开裂导致产生企业金融暴雷。

蛋壳公寓租金贷的形式和终究暴雷的原因，已经是互联网上众所周知的工作，能够用"出息短出、高收低付"这八个字来归纳蛋壳暴雷的根本原因。因而，蛋壳本质上也是也是资金链开裂导致产生的企业金融暴雷。

蛋壳在租金贷形式中，蛋壳没有准备满足的危险对立资金来应对疫情时期相对较为短时刻的需求缺乏产生的营收下降的危险。更为简略的来说，蛋壳将租客一切的预期性收益悉数完成了提早性的资金最大化使用。在危险降临的时分，蛋壳没有任何能里应对不可抗力危险和团体退租危险的才干和资金。

本质上蛋壳的暴雷和ofo热潮的离场的原因是相同，互联网企业在本钱加速度的催熟下，将一个原本需求十年乃至更长时刻才干开展老练的形式，在极短的时刻内将其规划完成超速度的扩展，终究则以某一环节开裂而导致整体性失利。

蛋壳的暴雷给长租公寓职业重重的一记耳光。长租职业形式是否可行成了许多本钱和媒体评论的论题。在我看来，这可能会完全改变长租公寓的开展轨道和形式。蛋壳是散租式长租公寓的代表，也便是咱们常说的二房东，与一般房子中介不同的是，它会将房子进行规范化处理后，从头向外租借。从蛋壳在短短几年时刻内能构成这么大的规划能够看出，蛋壳这个二房东仍是受商场欢迎的。所以商场关于这种服务是有满足微弱需求的。

但是从商业革新的角度上看，这又比较于传统中介并没有产生前进，由于并没有简化交易成本，这不契合互联网开展的方向。那蛋壳为什么会在不契合的情况下商场还会有需求呢?

蛋壳本质上是担任了规范拟定者和服务供给者两个人物，由于传统的中介商场没有规范拟定者才让这个商场十分紊乱，蛋壳想自己拟定用户乐于承受的职业新规则。

但是咱们知道，一旦运动员和裁判员是同一人时，这个形式必定是无法持续性开展的。

蛋壳之后，长租公寓还会继续开展吗?我的答案是必定的。只需监管组织拟定租借职业法规，将住房租借做成和房子交易生意相同的存案准则时，其实裁判的权力就会从头回到监管组织的手中。长租公寓品牌则仅仅扮演好自己供给服务的人物。这才是长租公寓开展最大的出路。

房东供给房子财物、长租公寓供给租借信息和延伸性服务、租客向商场提出需求，这才是持久的长租公寓商场形式。

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